Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Zum Verkauf steht ein sehr großes Grundstück (819 m²) mit freistehendem Ein-/Zweifamilienhaus mit ehemaliger Autowerkstatt, idyllisch am Bach gelegen in ruhiger Lage in Obersulm-Weiler. Die Lage ist sehr besonders, der Breitenauer See ist fußläufig zu erreichen.

Ein großes Haus mit ebenso großem Garten, d.h.: Ein sehr anpassungsfähiger Grundriss mit 140m² Wohnfläche, der viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. 10 Zimmer mit einfacher Ausstattung warten auf eine neue Belebung. Ebenso die freistehende ehemalige Autowerkstatt, die mit 108,5m² auf eine neue Nutzung wartet. Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig, der ebenerdige Keller kann umgenutzt werden. Toll ist auch der große Hof zwischen den beiden Gebäuden, als Parkplatz für mehrere Autos.
Das Anwesen wird direkt von den Eigentümern verkauft, somit keine Provision!!!
Es ist sofort verfügbar

Laut Aussage der Gemeinde Obersulm liegt das Grundstück im unbeplanten Innenbereich, d.h. hier gibt es keine Bauvorschriften §34 BauGb, die Beurteilung der Bausachen erfolgt im Einzelfall, falls Sie über einen Abriss der Gebäude nachdenken.


Auf dem Grundstück wurden mehrere Umbau-/Baumaßnahmen durchgeführt, die durch 4 Bauanträge nach 1950 nachgewiesen werden können. Das ebenerdige Kellergeschoss ist sehr viel älter. Die dokumentierten Maßnahmen sind wie folgt: Wohnungseinbau in best. Scheune 1950, Umbau des Wohnhauses 1954, Werkstatt-Neubau mit Hauskläranlage 1964, Werkstattanbau und Öltanklagerung 1968

Energieausweis kann nachgereicht werden (H).

Der angegebene Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis, schicken Sie uns gerne Angebote per Mail.