Einfamilienhaus zum kaufen in Backnang

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Auf drei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Raum, ideal als Büro oder Kinderzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich (und vom Schlafzimmer) aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick in den gepflegten Garten, ein Ort zum Entspannen und Genießen. Über das Treppenhaus besteht zudem ein direkter Zugang zur Garage, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Dachgeschoss wurde vor rund fünf Jahren ausgebaut und umfasst zwei weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, z.B. als Rückzugsort für Teenager, Gäste oder als Homeoffice. Im Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller- und Abstellraum, ideal für Familienmitglieder, Au-pair oder zur Vermietung.
Der weitläufige, uneinsehbare Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung im Grünen. Ein Außenkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr direkt am beliebten Plattenwald und überzeugt durch ihre naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber die Chance, ein persönliches Zuhause mit Charakter zu schaffen, perfekt für Familien, die Komfort, Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

• Fassadensanierung in 2025
• Fenstererneuerung 2010
• Dachbodenausbau inkl. neuer Fenster 2020
• Flexible Nutzung: Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Wunderschön eingefasstes Grundstück
• Garage + 2 Stellplätze