Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kraichtal

Dieses beeindruckende Mehrfamielenhaus in Feldrandlage mit ca. 319 m² Wohnfläche und 712 m² Grundstücksfläche befindet sich in Kraichtal-Landshausen.

Das Haus wurde im Jahre 1976 in masiver Bauweise geplant und im Jahr 1980 fertiggestellt und erstmals bezogen. Die gesamte Immobilie wurde als 3-Familienhaus geplant und auch so genutzt. Beim Bau wurde an nichts gespart und es wurde bereits ein Wärmedämmputz verarbeitet.


Über den mit Mamor gefliesten Eingangbereich gelangt man zu den drei separaten Wohneinheiten.

EG 94,58 m²
OG 142,47m²
DG 82,00 m²

Jede der Wohungen verfügt über einen wunderschönen Balkon, sowie die Wohnung im OG noch über einen kleinen Garten.

Direkt am Haus angeschlossen befinden sich 2 Garagen mit diretem Zugang zum Gebäude, sowie 2 Außenstellplätze.

Ein wunderschöner massiv gemauerter Gewölbekeller runden das Objekt ab.

Das Objekt befand sich seit Bau im Familienbesitz und wurde ständig gepfelgt und renoviert.

Letzte Sanierungen:

2012- Installation Photovoltaikanlage (inbegriffen mit dem Kauf)
2015- Erneuerung aller Balkongeländer in Edelstahl mit Sicherheitsglas.
2016 - DG: Böden, Fenster, Dachfenster, Bad, Rolläden Alu, Dämmung, Zimmertüren
2018- Abdichtung Flachdach Garage und Erneuerung der Tore.
2019- Sanierung der Wasserleitungen
2024- EG: Alle Böden, Bad, Fenster, Rolläden Alu, Zimmertüren
2025- Tausch des Boilers (Jetzt Wärmepumpen geeignet), Erneuerung aller Leitungen im Heizraum und Isolierung

Energieausweis wird gerade erstellt.

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.