Einfamilienhaus zum kaufen in Wermelskirchen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und Photovoltaikanlage in Dabringhausen
(Wermelskirchen)

� Baujahre: 1960 - 2015
� Grundstück: ca. 927 m²

� Gesamtwohnfläche: ca. 256 m² (Hauptwohnung ca. 187 m² + Zweitwohnung ca. 69 m²)


Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses 1999 umfassend sanierte und ab 2003 erweiterte Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung in Dabringhausen. Die Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Extras wie einen Kamin, eine Photovoltaikanlage und einen beheizten Außenpool.

Das Grundstück bietet durch seine südöstliche Ausrichtung ganztägig Sonne. Die kaum einsehbare Gartenanlage, kombiniert mit einer groß und einer kleinen Terrasse, schafft Privatsphäre und Raum zur Erholung.

Das Haus ist bereits im Grundbuch in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wodurch sich das Objekt hervorragend für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine spätere Aufteilung eignet. Auch weiterer Ausbau oder Umgestaltung sind dank des fehlenden Bebauungsplans hervorragend möglich.

Es handelt es sich zudem um ein Mischgebiet. Es wäre daher ebenfalls eine gewerbliche Nutzung möglich.