Sonstige in Sankt Augustin
Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Sankt Augustin
Ulmenweg
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 106.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38644374
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 2 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 106.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.650,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sankt Augustin.
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 aufwändig komplett saniert, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und braucht keine zusätzliche Investitionen.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Aktueller Indexmietvertrag besteht erst seit 01.02.2025.
Bruttomiete 680€, Nettokaltmiete 530€, Hausgeld 172€ inkl. Heizkosten. Also es bestehen attraktive Mietrendite.
Bei Fragen können Sie mich gerne per WhatsApp kontaktieren.
Die Wohnung wurde zuletzt 2015 aufwändig komplett saniert, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und braucht keine zusätzliche Investitionen.
Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Aktueller Indexmietvertrag besteht erst seit 01.02.2025.
Bruttomiete 680€, Nettokaltmiete 530€, Hausgeld 172€ inkl. Heizkosten. Also es bestehen attraktive Mietrendite.
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Lage
Ulmenweg53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.494,61 €/m² in Sankt Augustin.
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