Reihenmittelhaus zum kaufen in Landshut-Wolfgang

Das hier angebotene Mittelhaus ist Bestandteil einer ca. 1961 vollendeten Reihenbebauung und weist eine Grundstücksfläche von etwa 188 m2 auf. Der gut geschnittene Baukörper eignet sich hervorragend zum familiären Wohnen. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf 3 Ebenen und das unausgebaute Dachgeschoss. Über den nordseitig gelegenen Hauseingang betreten die Bewohner den zum Treppenaufgang offenen Dielenbereich, von wo sich linker Hand das Gäste-WC erschließt. Die zweckmäßige Küche bietet viel Stauraum und sogar etwas Platz für eine kleine Essgelegenheit. Der Wohnbereich ist aufgrund seiner Größe der ideale Aufenthaltsort für die ganze Familie. Die großen Fensterflächen geben hier den Blick frei in den angrenzenden Garten. Die Terrassenfläche liegt wettergeschützt innerhalb des Gebäudegrundrisses und lädt aufgrund ihrer Südausrichtung zu angenehmen Stunden im Freien ein. Eine kleine Abstellkammer dient zur sicheren Unterbringung von Gartenstühlen. Über die vorhandene Markise lässt sich eine zu große Sonneneinstrahlung vermeiden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, und ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Bidet. Eine Zugtreppe ermöglicht den Zugang zu dem im Dachgeschoß befindlichen Stauraum.
Im Keller befindet sich neben dem Heiz-/Tankraum (Energieträger-Öl) auch ein Waschraum. Von einem gut für Lagerzwecke nutzbaren Raum aus, ermöglicht ein separater Aufgang den Zugang zum Garten.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Auslegeware (Teppich) ausgestattet. Diele, WC, Küche und Bad sind gefliest, im Keller wurde teilweise Linoleum verlegt. Die Fensterflächen gewährleisten eine angenehme Belichtung, für die Beschattung sind teilweise Rollläden vorhanden.
Die für heutige Verhältnisse großzügig vorhandene Gartenfläche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die aufgrund ihres Sichtziegel-Mauerwerkes optisch ansprechende Garage befindet sich direkt auf dem eigenen Hausgrundstück. Das auskragende Garagendach bildet einen schützenden Durchgang zum Garten. Die Garage lässt sich vom Garten aus über eine seitliche Türe betreten.