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Etagenwohnung in Weingarten

Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Weingarten

Liebfrauenstraße
88250 Weingarten
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Kaufpreis
424.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38643207

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 12.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 424.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.047,62 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium!

Die Highlights auf einen Blick: Zentralität trifft Komfort
Zentrale Bestlage & Bequeme Mobilität
Mitten im Geschehen: Profitieren Sie von der zentralen Stadtlage und erreichen Sie Geschäfte, Cafés und kulturelle Angebote bequem zu Fuß.

Modernes Wohnambiente & Luxuriöser Komfort
Sonnenverwöhnter Südbalkon: Ihr privates Freiluftwohnzimmer! Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden ein. Die große Balkon-Schiebetür erweitert Ihren Wohnraum optisch und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Wohlige Wärme garantiert: Genießen Sie Barfußkomfort zu jeder Jahreszeit dank Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Komfort auf Knopfdruck: Im hellen Wohn- und Esszimmer sorgen elektrische Rollläden für angenehme Beschattung und Privatsphäre.

Durchdachte Ausstattung & Barrierefreiheit
Traumküche inklusive: Die moderne Einbauküche lässt Kochträume wahr werden. Highlights sind die Spülmaschine und der rückenfreundliche Backofen in Sichthöhe.

Barrierefreies Bad-Erlebnis: Ein echtes Plus! Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche für höchsten Komfort und ist perfekt ergänzt durch einen Doppelwaschtisch und praktische Einbauschränke.

Doppelter Komfort: Ein separates 2. WC (Gäste-WC) erhöht den Wohnkomfort für Sie und Ihre Besucher.
Nie wieder Parkplatzstress: Zum Angebot gehören ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Müheloser Zugang: Von der Tiefgarage, dem Kellerraum und Haupteingang ist dank des Aufzugs die Wohnung barrierefrei erreichbar – ideal für Einkäufe und sperrige Gegenstände.

Nachhaltig Heizen: Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Holz Pellets (Energieausweis Klasse C).

Dieses attraktive Gesamtpaket, inklusive des Tiefgaragenstellplatzes und des Außenstellplatzes, erhalten Sie zum Preis von 424.000 Euro.

Wichtiger Hinweis: Der Verkauf dieser Traumwohnung kann kurzfristig erfolgen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich
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Lage

Liebfrauenstraße
88250 Weingarten
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Weingarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.841,97 €/m² in Weingarten.

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