Einfamilienhaus zum kaufen in Schrobenhausen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Heizung entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz nahe Schrobenhausen provisionsfrei zu verkaufen. Die gehobene Innenausstattung und die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1500 m² schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Allgemeines:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 2002
- 5 Zimmer
- Voll unterkellert
- Wohnfläche ca. 140 qm
- Grundstücksgröße ca. 1.500 qm
- Photovoltaikanlage mit 270 Euro monatlicher Einspeisevergütung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor (zwei Toröffner) der Fa. Hörmann und geräumigem Dachboden
- Außenstellplätze
- Frei nach Vereinbarung

Garten:
- Rückwärtige Zufahrt zum Grundstück
- Terrasse mit Südausrichtung und ca. 40 qm Fläche von 2016, ca. 30 qm hiervon in 2022 überdacht, Zugang zur Terrasse von Wohnzimmer und Essplatz
- Zusätzliche Außentreppe in den Keller
- Zusätzliche Pflasterfläche mit 25 qm vor Terrasse für Pool, etc.
- Zisterne im Bereich der Terrasse
- Außenwasserhahn neben Terrasse
- Zwei Gartenhäuschen von 2012, deren Dachtraglast für eine Solarthermieanlage ausgelegt ist, ein Gartenhäuschen mit Strom- und Wasseranschluss
- Großes Spielgerüst der Fa. Wickey von 2020, von der Terrasse einsehbar
- Feuerstelle im Garten
- Zahlreiche Obstbäume und -sträucher

Sonstiges:
- Kaufpreis ist Verhandlungsbasis
- Abwasserkanal im Ort in 2024 saniert, daher in näherer Zukunft keine diesbezüglichen Kosten zu erwarten

Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.