Terrassenwohnung in Waiblingen

Diese exklusive Wohnung mit herrlichem Panoramablick, befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus in Waiblingen-Neustadt.

Das ursprüngliche Haus aus den 1920er-Jahren wurde 2016 aufwendig saniert. Im Jahr 2025 wurden sowohl das Gebäude als auch die Wohnung modernisiert und energetisch aufgewertet.

Die Wohnung besticht durch ein offenes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, das Lichtdurchflutung und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Besonders hervorzuheben ist die 380 cm hohe Decke im Wohnbereich sowie bodentiefe Fenster, die die Räume mit Tageslicht fluten. Außenrollos sorgen für Licht- und Sonnenschutz in der gesamten Wohnung.

Das Haus verfügt über Solarthermiekollektoren, die zur Warmwassererzeugung beitragen. In diesem Wohngebiet ist bis 2030 der Ausbau mit Fernwärme geplant. Die Wohnung wird jetzt wahlweise mit Gas, Holz, Strom oder zukünftig auf Wunsch falls alle Eigentümer zustimmen auch mit Fernwärme beheizt werden.

Durch das frühe Baujahr der Grundmauern, haben Sie erhöhte AFA- Abschreibungsmöglichkeiten.