Immobilie in Trier-Kürenz

Die hier angebotene Wohnung aus dem Jahr 1995, mit einer Größe von ca. 24,50 m² befindet sich im 2.OG einer Wohnanlage in Trier-Kürenz, dem bekannten „Regenbogen Viertel“.
Sie erreichen die 2.Etage über die Treppe oder mit dem Aufzug.
Betritt man die Wohnung steht man gleich in dem Flur wo eine Pantryküche installiert ist. Zur rechten Seite befindet sich das kleine, zeitlose Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Angrenzend hieran steht der eigentliche Wohnraum mit ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und Zugang zum Balkon. Zusätzlicher Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Dieses Angebot wird von einem Außenstellplatz im Hof der Wohnanlage abgerundet. Der Stellplatz ist im Angebotspreis enthalten.

Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen, die mit Waschmarken betrieben werden, sowie einen abgeschlossenen Fahrradraum in der Tiefgarage.

Die Wohnung war bis Ende September 2025 für 310,-€ Kaltmiete an eine Einzelperson vermietet.
Das Hausgeld beträgt 160,-€, davon sind 120,-€ Nebenkosten die auf die Mieter umgelegt werden können.
Der Rest trägt der Wohnungseigentümer, 36,-€ Verwaltungskosten sowie einen Beitrag zur Rücklagenbildung in Höhe von 12,-€.