Etagenwohnung in Berlin-Wedding
Altbau-Apartment mit elegantem Wohnkonzept in Wedding
Triftstraße
13353 Berlin, Wedding
13353 Berlin, Wedding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 327.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.72 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38641943
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.72 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 327.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.576,83 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Altbau-Apartment mit rund 49,7 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitgebäudes in der Triftstraße 2 in Berlin-Wedding.
Die Wohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie eine praktische Kammer, die ideal als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Hohe Decken (über 3 m), Eichenparkett und große Doppelfenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die WEG wurde 2025 neu gegründet und verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 10.000 €.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – ruhig, zentral und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Wohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Flur sowie eine praktische Kammer, die ideal als Abstellraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Hohe Decken (über 3 m), Eichenparkett und große Doppelfenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen, die WEG wurde 2025 neu gegründet und verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 10.000 €.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger – ruhig, zentral und provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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Lage
Triftstraße13353 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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