Einfamilienhaus zum kaufen in Eislingen/Fils

In ruhiger, gehobener Wohnlage am nördlichen Stadtrand von Eislingen/Fils präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Doppelgarage und ausbaufähigem Dachgeschoss als wahre Rarität auf dem derzeitigen Immobilienmarkt.
Aufgrund der fehlenden Bauplätze und Vergaben für Einfamilienhäuser ist es in Eislingen aktuell nahezu unmöglich, ein freistehendes Haus neu zu errichten. Dieses Objekt stellt daher eine einzigartige Kaufgelegenheit für anspruchsvolle Privatkäufer und Kapitalanleger dar, die eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt suchen.

Baujahr: 1974 (Massivbauweise)
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 379 m²
Grundstück: ca. 928 m²
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Einliegerwohnung (ca. 39 m²) im Untergeschoss, aktuell vermietet – ideal als zusätzliche Einnahmequelle
Ausbaufähige Bühne im Dachgeschoss – Potenzial für weiteren Wohnraum oder ein großzügiges Studio
Lage: Ruhiges, verkehrsarmes Wohngebiet am nördlichen Stadtrand von Eislingen/Fils

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch seine einzigartige Marktstellung:
In Eislingen/Fils gibt es derzeit keine Möglichkeiten, neue freistehende Einfamilienhäuser zu erwerben oder zu bauen. Damit repräsentiert dieses Angebot einen echten Marktvorteil – eine Gelegenheit, die es so schnell nicht wieder geben wird.
Der Verkaufspreis von 1.450.000 Euro spiegelt diese besondere Marktsituation wider und orientiert sich am Marktwert in einem stark nachfragegetriebenen Segment, nicht am klassischen Verkehrswert. Käufer erwerben hier nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Wohnfreiheit, die in Eislingen kaum noch verfügbar ist.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein seltenes Gut mit Zukunftswert.