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Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Fechenheim

NEUE GARTENWOHNUNG mit A+ Energieeffizienz und privater Ruheoase

60386 Frankfurt, Fechenheim
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.7 m²
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Objekt-ID: 38640937

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.70 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 5.832,08 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Am grünen Bogen des Mains, wo sich der Fluss zwischen Fechenheim und den weiten Wiesen der Auen hindurchschlängelt, liegt ein Zuhause, das die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbindet. Mainbogen 62 ist ein Ort für Menschen, die das Echte suchen – Licht, Luft, Raum und ein Gefühl von Ankommen.

Die hier angebotene Gartenwohnung mit rund 66,7 m² Wohnfläche bietet genau das: eine harmonische Mischung aus klarer Architektur, natürlicher Umgebung und liebevollen Details. Großzügige Fenster öffnen den Blick ins Grüne, während der private Garten zur alleinigen Nutzung einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schafft – perfekt für ein Frühstück im Sonnenschein, entspannte Abende oder kleine Gartenrituale, die den Alltag entschleunigen.

Die Räume sind klug geschnitten, hell und freundlich gestaltet. Edle Materialien, warme Töne und eine klare Formsprache schaffen eine Atmosphäre, die modern ist – aber nie kühl. Besonders angenehm: das integrierte Frischluftsystem, das für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sorgt, und die energieeffiziente Bauweise (Effizienzklasse A+), die für niedrige Nebenkosten und ein gutes Gewissen sorgt.

Die Wohnstraße selbst liegt ruhig, gesäumt von alten Bäumen und gepflegten Häusern – und doch ist das Leben ganz nah. Spaziergänge am Main, kleine Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindungen machen Mainbogen 62 zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.

Ein Stellplatz im modernen Multiparking-System (19.900 €) rundet das Angebot ab.

Eine Wohnung für Menschen, die das Schöne im Alltag sehen – und ein Zuhause suchen, das Ruhe schenkt, ohne stillzustehen.
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Lage

60386 Frankfurt
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Frankfurt Fechenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.635,36 €/m² in Frankfurt - Fechenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.479,66 €/m².

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