Sonstige zum kaufen in Düsseldorf-Derendorf

Ein ehemaliger Industrieort mit Loftcharakter
Ursprünglich eine Autowerkstatt, wurde das Gebäude 2002 zu einem modernen, offen gestalteten Wohnhaus mitten in einem Hinterhof, umgebaut.

Wohnen mit Großzügigkeit
Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst:
• Großzügigen Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassenzugängen
• Schlafzimmer/Atelier mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Drei Bäder (darunter Gästebad/DU, Wohnbad/Badewanne und separates Bad/DU im OG)
• Ein separater Gästebereich mit eigenem Eingang

Großzügige Raumhöhen bis 3,28 m, hohe Fensterfronten und ein fließender Übergang von Innen- und Außenbereichen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Drei Terrassen auf zwei Ebenen bieten zu jeder Tageszeit ein perfektes Plätzchen im Freien: Im Erdgeschoss eine überdachte Terrasse die für Schatten im Sommer sorgt, für die Wintersonne im OG die Dachterrasse mit Markise. Die Terrasse zum Innenhof verfügt ebenfalls über eine Sonnenmarkise.

Die großzügige ca. 40qm Dachterrasse verfügt über eine ganzjährig nutzbare Außensauna auf dem Dach mit Loungebereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Dachterrasse im Obergeschoss zu einem Wintergarten auszubauen.

Der ruhige Innenhof ist über eine Toreinfahrt erreichbar und bietet acht Parkplätze, von denen drei Stellplätze plus einer Garage zur Immobilie gehören.

Besonders attraktiv: Das Gästezimmer im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang, ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse – ideal für Gäste, Büro oder eine Teilvermietung mit Privatsphäre. Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge: einen klassischen Eingangsbereich sowie einen direkten Zugang vom Wohnbereich in den Hof und zur Terrasse.