Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Stadtmitte
Solides Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten – Krefeld
Steinstraße
47798 Krefeld, Stadtmitte
47798 Krefeld, Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 1.020.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 654 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38639676
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 654.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 456,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.020.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.559,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 167,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Sichere Kapitalanlage mit Wertstabilität und Entwicklungspotenzial:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld steht für nachhaltige Erträge und verlässliche Mieterstrukturen. Ein klassisches Investment für Anleger, die Wert auf Substanz statt Spekulation legen.
Mit voll sanierten Wohnungen und einer aktuellen Jahresnettomiete von rund 65.000 € bei einem Kaufpreis von 1.020.000 € bietet das Objekt eine stabile Mietrendite, die sich durch die bestehenden Indexmietverträge ab nächstes Jahr realistisch auf 70.000€ p.a. anpassen lassen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Krefeld steht für nachhaltige Erträge und verlässliche Mieterstrukturen. Ein klassisches Investment für Anleger, die Wert auf Substanz statt Spekulation legen.
Mit voll sanierten Wohnungen und einer aktuellen Jahresnettomiete von rund 65.000 € bei einem Kaufpreis von 1.020.000 € bietet das Objekt eine stabile Mietrendite, die sich durch die bestehenden Indexmietverträge ab nächstes Jahr realistisch auf 70.000€ p.a. anpassen lassen.
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Lage
Steinstraße47798 Krefeld
Krefeld Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.209,19 €/m² in Krefeld - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.627,91 €/m².
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