Etagenwohnung in Ebersbach an der Fils

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung dem Baujahr 1995 mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gefragter Wohnlage. Am Südhang in Halbhöhenlage gelegen, betreten sie die lichtdurchflutete Wohnung, über den großzügigen Flur, der viel Platz für ihre Garderobe lässt.

Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die ebenfalls raumhoch geflieste Toilette mit Waschbecken ist separat.

Die abgeschlossene Küche bietet viel Raum für kreative Entfaltung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche befinden sich neue, nahezu unbenutzte Marken Elektrogeräte. Backofen mit 60cm Induktionskochfeld, Spülmaschine sowie ein Liebherr Einbaukühlschrank. Die Spüle mit Armatur wurde ebenfalls erneuert.

Neuer Vinylboden in edler Holzoptik im Jahr 2024.

Das schön geschnittene Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon ermöglicht auf Grund der Größe eine flexible Gestaltung

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommoden.

Über die Dachbodentreppe im Flur der Wohnung erreichen sie einen extrem großzügigen Bühnenbereich. Möglicherweise schlummert hier weiteres Ausbaupotential. Eine weitere Lagermöglichkeit bietet das zur Wohnung gehörende abgetrennte Kellerabteil, dass sie bequem von der Garage aus erreichen.

Im Kaufpreis der Wohnung ist der Garagenstellplatz mit Einzelzufahrt enthalten.

Top Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Unvermietet, kurzfristig beziehbar, kein Makler - sparen sie rund 4500€ Maklerprovision.

Bitte geben sie bei Kontaktaufnahme Ihren Namen und ihre Telefonnummer mit an.