Reihenmittelhaus zum kaufen in Hemsbach

In ruhiger Wohnlage von Hemsbach entsteht ein zukunftsweisendes Neubauprojekt mit insgesamt 9 modernen Reihenhäusern (5 Reihenmittel- und 4 Reihenendhäuser) auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.360 qm,. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit energieeffizientem und nachhaltigem Bauen nach KfW-Effizienzhaus 40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit erfüllt es höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und langfristige Werthaltigkeit - ideal für anspruchsvolle Familien, Paare und zukunftsorientierte Eigentümer.

Wohnen mit Qualität und Konzept

Die hier angebotenen Reihenhäuser bieten rund 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen eigenen Gartenanteil mit ca. 262qm. Die funktional geschnittenen Grundrisse schaffen Raum für fünf flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt an unterschiedliche Lebensentwürfe anpassen - ob Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsbereiche.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Ergänzt wird es durch ein praktisches Gäste-WC. In den oberen Geschossen befinden sich Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Technik für die Zukunft - effizient und emissionsfrei
Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und erhalten eine hochwertige Wärmedämmung. Eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und emissionsfreie Wärmeversorgung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. Dreifach verglaste Fenster mit modernem Wärmeschutz unterstützen zusätzlich die Energieeffizienz des Gebäudes.

Nachhaltigkeit mit System - QNG-PLUS und KfW-Förderung

Mit dem Effizienzhausstandard KfW-40 in Kombination mit dem QNG-PLUS-Zertifikat erfüllt das Projekt sowohl technische als auch ökologische, ökonomische und soziokulturelle Anforderungen. Damit profitieren Käufer nicht nur von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten, sondern investieren in ein Zuhause mit echter Zukunftsperspektive - werthaltig, umweltbewusst und energieeffizient.