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Penthouse in Fürth-Südstadt

Wohnen über den Dächern der Fürther Südstadt - 3 Zimmer & 45 m² Dachterrasse

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
754.055 €
Zimmer
3
Fläche
121.72 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38638356

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 121.72 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 754.055 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.195,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wer Raum schätzt, wird dieses Penthouse lieben.
Klare Linien, großzügige Proportionen und eine Dachterrasse, die mehr Freiraum bietet, als man es in der Stadt erwartet.
Diese Immobilie gehört zu den letzten echten Südstadtperlen: ruhig in zweiter Reihe gelegen und doch mitten im Leben!

Der Grundriss ist präzise durchdacht: ein offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume und ein Badezimmer, das Gestaltung und Funktion selbstverständlich vereint.
Hier ist nichts zu viel – aber alles am richtigen Platz.

Aktuell befindet sich die Wohnung im Rohbauzustand – und genau das ist ihr besonderer Reiz.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung individuell zu wählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
Eine Standardausstattung steht bei den jeweiligen Vertragspartnern zur Besichtigung bereit.
Alternativ können Sie gegen Mehrpreis eigene Materialien oder Designs umsetzen lassen.
Nach der Beurkundung beim Notar beträgt die Fertigstellungszeit der Innenausbauten im Standard rund sechs Wochen – so entsteht Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen, ohne lange Wartezeit.

Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen – ein Ort für Gespräche, Rückzug oder einfach den Blick über die Südstadt.
Auch die technische Ausstattung folgt diesem klaren Anspruch: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Entkalkungsanlage und die energieeffiziente KfW-55-Bauweise stehen für Komfort mit Substanz und Zukunft.

Ein Zuhause für Menschen, die Qualität nicht im Prospekt suchen, sondern im Alltag erleben möchten – und es gerne selbst mitgestalten.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,17 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.826,46 €/m².

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