Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf
Modernisierte Citywohnung, Ideal zum Einziehen oder Investieren
51373
Leverkusen, Wiesdorf
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38638351
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.268,66 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,52 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m², 2. OG) überzeugt mit hellen Räumen, cleverem Grundriss und Balkon. Perfekt für Paare, kleine Familien oder eine stilvolle WG.
Neben der klassischen Vermietung bietet die Wohnung Potenzial für eine lukrative Kurzzeitvermietung – etwa über Airbnb. Bei einem Ansatz von rund 100 € pro Nacht und pro Kopf lassen sich attraktive Einnahmen erzielen.
Nach der Kernsanierung 2015 präsentiert sich die Wohnung mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden, elegantem Bad, Gäste-WC und Einbauküche. 2025 kam eine neue Eingangstür hinzu. Der Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und Lifestyle-Exposé erhalten
Neben der klassischen Vermietung bietet die Wohnung Potenzial für eine lukrative Kurzzeitvermietung – etwa über Airbnb. Bei einem Ansatz von rund 100 € pro Nacht und pro Kopf lassen sich attraktive Einnahmen erzielen.
Nach der Kernsanierung 2015 präsentiert sich die Wohnung mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden, elegantem Bad, Gäste-WC und Einbauküche. 2025 kam eine neue Eingangstür hinzu. Der Aufzug ermöglicht barrierearmen Zugang.
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Lage
51373 Leverkusen
Leverkusen Wiesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.793,54 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.324,99 €/m².
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