Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Dieses exklusive Wohnungsangebot mit einzigartigem Ausblick befindet sich im 6. Obergeschoss des eindrucksvollen Gebäudes Spreegold, auf der Halbinsel Alt-Stralau.

Schon der großzügige Eingangsbereich mit seinen hohen Decken, der goldglänzenden Lobby sowie den großräumigen Aufzügen mit digitalen Informationspanel sind ein attraktiver Hingucker und werden Sie und Ihre Besucher begeistern.

Die zum sonnigen Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 95,35 m² und vereint modernes Wohnambiente mit einem unverwechselbar schönen Blick in begehrter Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet das charmante Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende im Kreis der Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 40 m² großen Balkon mit seiner stilistischen Glasbrüstung, welcher das ganze Jahr über zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Sie den Alltag schnell vergessen lässt.

Der exklusive Ausblick vom Balkon ist eine Melange aus Wasserblick (Spree), den Baumwipfeln des Treptower Park sowie den umliegenden Dächern Berlins, dem Allianz Tower sowie Estrel Tower und der Berliner Skyline mit dem Fernsehturm.

Die hohen Decken und bodentiefen Fenster begeistern im Wohnbereich mit Ihrer einladenden und hellen Atmosphäre. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine komfortable Fußbodenheizung und einen attraktiven Grundriss mit folgender Raumaufteilung:​​

- Empfangsbereich
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- En-Suite-Badezimmer mit bodentiefer Eckdusche und Wanne
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Großer Balkon mit herrlichem Ausblick zur Spree, Treptower Park und der Berliner Skyline

​​​​Der hohe Wohnkomfort wird zusätzlich durch den hauseigenen Service sowie weiterer Annehmlichkeiten unterstrichen. Hierzu gehören ein ​Concierge-Service im Erdgeschoss sowie ein exklusiver Fitness- und Saunabereich.

Ein separater PKW-Stellplatz (Mehrfachparker) als Sondereigentum in der hauseigenen Tiefgarage wird mit verkauft und ist im Preis bereits inbegriffen.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 431,00 € monatlich und für den PKW-Stellplatz 45,00 € monatlich.
​Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die vereinbarte Nettokaltmiete beträgt derzeit 1.520,88 €.​​

​Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnung und dem unvergleichlich schönen Blick über Berlin begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gern eine E-Mail mit Ihrer Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!