Einfamilienhaus zum kaufen in Hollenstedt

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1540 m² befindet sich in Hollenstedt-Ochtmannsbruch.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Sie öffnen die Haupteingangstür mit ihrem Fingerabdruck und gelangen über einen kleinen Flur in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Deckenbalken.
Von diesem Bereich gehen alle Zimmer des Hauses ab.

Über eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer in den großen Garten, welcher komplett umzäunt ist und z.B. mit einem Trampolin auch für Familien mit kleinen Kindern einiges zu bieten hat. Sollten Sie eher nach Entspannung suchen, finden Sie diese in der ebenfalls im Garten befindlichen Fasssauna oder einem reetgedeckten Pavillon.

Im Jahr 2024 wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- neue Einbauküche mit Küchengeräten
- Erneuerung der gesamten Hauselektronik (Sicherungskasten, Elektroleitungen, LAN-Kabel, Steckdosen inkl. Schalter)
- Erneuerung sämtlicher Sanitäranlagen (Hänge-WCs, Badewanne, Duschtasse, Fliesen) inkl. aller Wasserleitungen
- nachträglicher Einbau einer Fußbodenheizung
- Verlegung verklebten Designbelag-Bodens in sämtlichen Räumlichkeiten
- nachträgliches Dämmen und Verkleiden der Decken
- sämtliche Malerarbeiten

Im Haus integriert befindet sich eine Garage, die für ein Auto Platz bietet. Die Garage erreichen Sie vom Parkplatz oder durch eine Nebentür des HWRs.
Starkstromanschluss und Glasfaser vorhanden.

Energieträger: Gas, ein Energieausweis wird nachgereicht, der Energiebedarf vor Sanierung betrug 165 kWh/(m2*a).

Melden Sie sich bei ernsthaftem Interesse gerne über das Kontaktformular, Anfragen wie "Was ist letzter Preis" und Makleranfragen werden nicht beantwortet. Entsprechend entfällt die Maklercourtage, da es sich um einen Privatverkauf handelt.