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Etagenwohnung in München-Hasenbergl

**Blick ins Grüne** ruhige 3-Zimmer-Wohnung **sonniger Balkon** nahe S- und U-Bahn !! bezugsfrei !!

80933 München, Hasenbergl
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38636032

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.743,24 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

"Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Zuhause!"

* * * * *
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beeindruckt mit guter Aufteilung der Räumlichkeiten sowie einer sonnigen Loggia.

Als neue Bewohner profitieren Sie zudem von einem Kellerabteil und einem Außenstellplatz innerhalb der Wohnanlage.

Die gepflegte Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für kleinere Familien oder kinderlose Paare und Singles sowie Selbständige mit Heimbüro.

Besonders zu erwähnen ist der schöne und weite Blick ins Grüne.

* * * * *
Ihre Vorteile:

* gepflegte Wohnanlage mit parkähnlichen Grünflächen

* gemütliche Wohnatmosphäre mit nur 3 Wohnungen auf der Etage

* zuverlässige Hausverwaltung und vorbildlicher Hausmeisterservice

* Anlage: sehr gepflegter Park mit herrlichem Baumbestand und Spielplatz

* Haus: insgesamt 4 separate Eingänge mit jeweils 21 Wohnungen

* Haus: verglaster Eingang mit wetterschützendem Vordach und abseits der Straße

* Haus: barrierefreier Zugang mit Treppenlift

* Treppenhaus: breit und hell mit Fenstern sowie mit Personenaufzug

* Wohnung: ausgerichtet nach Süden und Norden

* Wohnung: ruhige und sonnige Lage mit Blick ins Grüne

* Wohnung: bestehend aus 3 Zimmern, 1 Bad, 1 Küche, 1 Diele, 1 Kammer, 1 Loggia

* Balkon / Loggia: wettergeschützt und nach Süden ausgerichtet mit Fernsicht

* Keller: eigenes Abteil mit Licht und Strom

* Autostellplatz: breiter Einzelparker innerhalb der Wohnanlage und Zufahrt mit Schranke

* Fahrradstellplatz: vor dem Haus oder im Keller oder in der Tiefgarage

* Müllraum: von außen oberirdisch separat zugänglich neben dem Haus

* * * * *
! Ein angenehmes Wohnerlebnis in gemütlichen Räumen und familienfreundlicher Atmosphäre!
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Lage

80933 München
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München Hasenbergl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Hasenbergl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².

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