Etagenwohnung in Grevenbroich

Moderne Balkonwohnung mit idealem Schnitt!

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 4-Familienhauses überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den hellen Wohncharakter und die ruhige Wohnlage.

Auf ca. 79 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Das riesige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von einem der beiden Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon auf der Hausrückseite, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

Im Zuge der diesjährig durchgeführten Modernisierung wurden Wasserleitungen, das komplette Heizsystem sowie die gesamte Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Bäder und Bodenbeläge wurden vollständig erneuert und hochwertig ausgeführt. Ein weiteres energetisches Highlight stellt die nachträgliche Ausstattung der Hausrückseite mit einem Wärmedämmverbundsystem dar, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und langfristig zur Energieeinsparung beiträgt.

Dadurch besteht zudem in den kommenden Jahren ein deutlich geringeres Risiko für größere Instandhaltungsmaßnahmen oder Sonderumlagen, was die Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.

Also: Direkt einziehen und direkt wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Einzeltermin vor Ort!