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Etagenwohnung in München-Lochhausen

KENSINGTON - Exklusiv - Edles Apartment in ruhiger Lage von Lochhausen

81249 München, Lochhausen
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
1
Fläche
39 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38636000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 39.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 9.743,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst rund 39 m² Wohnfläche. Schon beim Eintreten fällt der Blick auf anthrazitfarbene Bodenfliesen, die im Wohnbereich harmonisch in Eichenparkett übergehen.

Über die große Fensterfront zur Südseite gelangt reichlich Tageslicht in den Raum und betont die klare, ruhige Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Sonne bis in die Abendstunden.

Gegenüber der Balkonseite befindet sich die Kochnische, leicht vom Wohnbereich abgesetzt. Die Einbauküche ist effizient geplant, bietet Arbeitsfläche und Stauraum in hohen Hängeschränken; alle Elektrogeräte sind integriert.

Das Badezimmer ist über den Flur erreichbar. Fugenfreie Spachteltechnik, großformatige Bodenfliesen und eine moderne Eck-Regendusche bestimmen das Erscheinungsbild. Bodentiefe Milchglasfenster sorgen für Tageslicht und wahren zugleich die Privatsphäre.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum; weitere Parkmöglichkeiten stehen innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.
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Lage

81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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