Immobilie in Berlin-Staaken
Helle, vermietete Wohnung mit Westbalkon.
13593
Berlin, Staaken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38635928
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.926,47 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft, nicht zur Eigennutzung.
Das Mietverhältnis besteht seit 2003, und die aktuellen Konditionen sind wie folgt:
Nettokaltmiete: 224,83 EUR
Heizkosten: 28,58 EUR
Betriebskosten: 70,00 EUR
Bruttomiete: 323,41 EUR
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer ist durch große Doppelfenster hell und freundlich.
Es gibt eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank, zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Warmwasser wird über einen neuen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 33,55 m².
Der Instandhaltungsrücklage des Gebäudes belief sich zum 31. Dezember 2024 auf 204.382,86 EUR.
Das Mietverhältnis besteht seit 2003, und die aktuellen Konditionen sind wie folgt:
Nettokaltmiete: 224,83 EUR
Heizkosten: 28,58 EUR
Betriebskosten: 70,00 EUR
Bruttomiete: 323,41 EUR
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer ist durch große Doppelfenster hell und freundlich.
Es gibt eine separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellschrank, zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Warmwasser wird über einen neuen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Laut Teilungserklärung beträgt die Wohnfläche 33,55 m².
Der Instandhaltungsrücklage des Gebäudes belief sich zum 31. Dezember 2024 auf 204.382,86 EUR.
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Lage
13593 Berlin
Berlin Staaken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Staaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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