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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Weststadt

Attraktives Invest: 2 Zimmer ETW mit Stellplatz, Terrasse und vieles mehr...

Rheinstraße
76532 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 38635884

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.759,26 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand! Des weiteren ist es wichtig zu wissen, dass die Wohnung aufgrund einer Fehlerhaften Abdichtung in der Fassade ein Feuchtigkeitsproblem hat. Dies ist der Hausverwaltung bekannt und wird Fachmännisch abgedichtet. Die Kosten hierfür trägt die WEG(Wohnungseigentümergemeinschaft). Sprich Sie können die Wohnung zu einem sehr niedrigen Preis erwerben ohne zusätzliche Kosten!

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss in
Baden-Baden. Die Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich wie folgt: Flur, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand, in den
nächsten Jahren sind keine Sonderumlagen geplant.
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vor der Inflation.
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den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie
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Lage

Rheinstraße
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.652,68 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.273,36 €/m².

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