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Einfamilienhaus zum kaufen in Münsingen

Einfamilienhaus im Dorfkern von Rietheim – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf!

72525 Münsingen
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 38634626

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 131,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Preis/m²: 1.494,25 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Münsingen-Rietheim.

Mit rund 174 m² Wohnfläche und einer soliden Bausubstanz, welche 1993 kernsaniert wurde, bietet das Haus eine ideale Grundlage für Familienleben und Alltag.

Durch die Öl-Zentralheizung und den Schwedenofen im Wohnzimmer wird das Haus nicht nur mit Wärme versorgt, sondern auch ein angenehmes Ambiente geschaffen.

Raumwunder mit Charakter:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in das großzügige Treppenhaus.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Kellerbereich mit zwei Abstellräumen, Technikraum, Waschküche und der Garage.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Wohn-/ Esszimmer als auch vom Flur aus erreichbar. Ein praktischer Vorratsraum bietet Platz für Nahrungsmittel, Haushaltsgeräte oder ähnliches.
Das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer, Büro, Studio oder Hobbyraum genutzt werden können. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, wodurch für den nötigen Komfort gesorgt ist.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf die Bühne, die sich hervorragend als Lagerfläche eignet.

Das Haus ist perfekt, wenn Sie ein geräumiges Zuhause für sich und Ihre Familie suchen, ohne dass Sie einen großen Aufwand mit Garten oder Hoffläche haben.

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Um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen bedarf es neben dem Traumhaus bzw. der Traumwohnung auch die auf Sie persönlich zugeschnittene Finanzierung!
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Lage

72525 Münsingen
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Münsingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.616,36 €/m² in Münsingen.

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