Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenburg in Bayern

Innenstadtnahes Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche auf kompaktem Grundstück. Sechs Zimmer, zwei Bäder und ausgebauter Dachbereich bieten flexible Nutzung für Wohnen, Homeoffice oder Hobby.

Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit sichtbarem Fachwerk und Kaminofen, angrenzende Einbauküche (U-Zeile mit Herd/Backofen, Dunstabzug, Spülbecken, Hochschrank-Kühlkombi), Duschbad mit Fenster sowie zwei weitere Zimmer.

Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit platzsparender Holztreppe in den ausgebauten Dachbereich (Nutz-/Spielzone). Das Bad im DG verfügt über Wanne, separate Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Dachfenster.

Böden überwiegend Fliesen im EG, Teppich in den oberen Räumen; Holzbalken/Deckenverkleidungen betonen den Altbaucharakter.

Außen kleiner Vorgarten und ein gepflasterter Hof mit Sitzplatz, seitlicher Zugang; Fahrradschuppen vorhanden. Teilunterkellert (Gewölbekeller) für Lager.

Sofort frei.

Transparenz‑Hinweis: Zu diesem Objekt liegt ein 4punkt0‑Kurzgutachten (Begehung 07.10.2025) vor. Die wichtigsten, für Altbauten typischen Hinweise haben wir unter „Ausstattung“ kompakt zusammengefasst. Die Begehung erfolgte zerstörungsfrei (rein visuelle Inaugenscheinnahme).