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Sonstige in Köln-Rodenkirchen

Moderne Galerie-Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage von Köln-Rodenkirchen

50999 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
94.59 m²
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Objekt-ID: 38634275

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2.5
Größe: 94.59 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.218,21 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur, offenen Wohnkomfort und eine ruhige, begehrte Lage im Herzen von Köln-Rodenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und bietet ein Wohnambiente, das modernen Lifestyle und behagliche Wohnlichkeit perfekt verbindet.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hohe Decken, große Fensterflächen und die offene Galerie-Ebene schaffen ein luftiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Loft-Charakter.

Die Galerie auf der Empore bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeits-, Gäste- oder Ruhebereich – und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Das Schlafzimmer ist ein abgeschlossener, ruhiger Rückzugsort mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt.

Ein Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort.
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Lage

50999 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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