Immobilie in Erkrath

Diese extravagante Galerie-Wohnung als Haus in Haus Architektur vereint im Stil und Komfort des
modernes Wohnens in einer äußerst attraktiven Lage. Sie eignet sich
perfekt für Familien oder Paare, die ein exklusives Zuhause
bevorzugen. 1988 im Herzen von Erkrath-Millrath direkt am
Neandertal erbaut, bietet diese anspruchsvolle Immobilie luxuriöses
Wohnen wie im eigenen Haus. Schon das Entree verspricht
Privatsphäre, erreichen Sie die Wohnung doch durch eine Außentreppe
und ein eigenes Eingangsplateau. Innen erwarten Sie ca. 160m²
Wohnfläche auf zwei Ebenen: lichtdurchflutete Räume, eine
großzügige Aufteilung und eine geschmackvolle Ausstattung
versprechen höchsten Wohnkomfort. In der ersten Etage präsentiert
sich Ihnen das Wohn-/Esszimmer als offen gestalteter
Wohnungsmittelpunkt mit direktem Zugang zum wunderschönen Balkon.
Hier begeistert ein weiter Blick ins Neandertal. Von der separaten
Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche in zeitlosem
Weiß und Holz gehalten, erreichen Sie ebenfalls direkt den Balkon.
Die Einbauküche kann bei Bedarf entgeltlich übernommen werden. Ein
großes Schlafzimmer mit einem Wannen- und Duschbad en suite, ein
weiteres Zimmer - zu nutzen als Büro, Gäste-oder Ankleidezimmer,
ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser
Ebene ab. Eine ausgefallene Wendeltreppe führt auf die Galerie.
Auch hier erwartet Sie viel Platz, Licht und Helligkeit: zwei
weitere Räume - multifunktional zu nutzen, und ein Duschbad, warten
auf Ihre Wohnideen. Wer einen stilvollen Rückzugsort als neues
Zuhause sucht, ist hier Willkommen! Hier erleben Sie Charme und
Atmosphäre in Reinkultur! Daten Energieausweis: - Energieausweis:
Verbrauchsausweis - Baujahr lt. Energieausweis: 1988 - wesentlicher
Energieträger für Heizung: Gas - gültig bis: 04.05.2030 -
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: D
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir ohne
Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen
Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger
Absprache und in unserer Begleitung möglich. Einen
Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch
mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.