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Etagenwohnung in Saarbrücken

Eigentumswohnung: Neubau mit Blick ins Grüne

Am Recher
66130 Saarbrücken
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38633989

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.739,13 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im 2. Geschoss mit Blick ins Grüne.

Sie erreichen die ca. 115m² Wohnung durch das Treppenhaus oder den Aufzug und teilt sich wie folgt auf:

· großzügiger Eingangsbereich
· zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
· zwei Badezimmer mit Tageslicht
· zwei Balkone mit viel Platz und Privatsphäre
· lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen
· Gästebad mit Dusche
· direkter Zugang zum HWR und Keller

Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer Fensterbank, welche als zusätzliche Sitzmöglichkeit dient, schafft eine angenehme und moderne Atmosphäre mit faszinierendem Ausblick. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight.

Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum und bieten somit einen ganz besonderen Platz zum Entspannen.

Das Masterschlafzimmer bietet viel Komfort und eine integrierte Ankleide. Das Gästezimmer oder auch Büro bietet viel Tageslicht. Das elegante Masterbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch. Das Gästebad ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum sowie ein HWR gehören zur Wohnung und bieten ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten; sowie ein Carport-Stellplatz.
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Lage

Am Recher
66130 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,23 €/m² in Saarbrücken.

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