Hochparterre-Wohnung in Regensburg-Westenviertel
Top-Lage im Westen! Ruhige, großzügige 4 Zi. Wohnung – zukünftig attraktive Wertsteigerung!
93049
Regensburg, Westenviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.8 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38633944
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.80 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.605,37 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Regensburger Westen - Hochparterre.
Sie besticht durch hervorragenden Schnitt: hell, großzügig, gut aufgeteilt.
Wohn-/Essbereich, großes Schlafzimmer, zwei weitere gleichwertige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellnische, Balkon und abgetrennte Küche.
Ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet: 1.090,- € KM pro Monat.
Durch energetische Sanierungsmaßnahmen am Haus, wird die Immobilie in naher Zukunft deutlich aufgewertet.
Die Heizanlage wurde bereits 2024 rundum erneuert.
Insgesamt ein attraktives Investment.
Sie besticht durch hervorragenden Schnitt: hell, großzügig, gut aufgeteilt.
Wohn-/Essbereich, großes Schlafzimmer, zwei weitere gleichwertige Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellnische, Balkon und abgetrennte Küche.
Ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Aktuell ist diese Wohnung vermietet: 1.090,- € KM pro Monat.
Durch energetische Sanierungsmaßnahmen am Haus, wird die Immobilie in naher Zukunft deutlich aufgewertet.
Die Heizanlage wurde bereits 2024 rundum erneuert.
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Lage
93049 Regensburg
Regensburg Westenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,53 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.584,32 €/m².
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