Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses großzügige Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf besondere Weise. Ein Wohnhaus mit Doppelgarage, ein separates Nebengebäude mit eigenem Schwimmbad und vielseitig nutzbare Flächen im Unter- und Obergeschoss machen diese Immobilien zu einem Ort voller Möglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch helle Räume, eine funktionale Grundrissgestaltung und durchdachte Details. Besonders bemerkenswert sind die rund 67 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss (nicht in die Wohnfläche eingerechnet), die als Büro genutzt wurden, ideal für alle, die Beruf und Privatleben unter einem Dach vereinen möchten. Das Obergeschoss bietet bereits zwei ausgebaute Zimmer, während die übrige Fläche von ca. 43m² (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) Ausbaureserven bereithält. So entsteht die Möglichkeit, das Haus individuell zu erweitern und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Ein privates Schwimmbad im Nebengebäude rundet das außergewöhnliche Gesamtpaket ab.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss entfaltet das Haus seine ganze Großzügigkeit. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof wird zum Mittelpunkt des täglichen Lebens - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das angrenzende Esszimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Genießen. Die Küche ist funktional und zugleich ein zentraler Treffpunkt, ergänzt durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer in direkter Nähe zum Badezimmer ermöglicht Rückzug und Komfort im Alltag. Für Ordnung sorgt der Hauswirtschaftsraum, während Gäste mit einem eigenen WC und einer Garderobe willkommen geheißen werden.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet weit mehr als reine Nutzfläche. Neben mehreren Kellerräumen sind hier auf rund 67 m² großzügige Räume entstanden, die als Büro genutzt wurden. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Durch die Abtrennung vom Wohnbereich entsteht ein eigener Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten, ohne auf die Nähe zum Zuhause verzichten zu müssen. Die weitläufigen und hellen Räume eignen sich ebenso hervorragend als Studio für Yoga und andere Kurse. Ein weiterer großzügiger Raum sorgt mit der integrierten Sauna und Duschmöglichkeit direkt daneben für ein besonderes Wellnesserlebnis.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bereits ausgebaute, helle Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Der restliche Teil des Dachgeschosses ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet dadurch enormes Potenzial: Hier kann zusätzlich 43 m² Wohnraum entstehen, individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet. Ob großzügiges Studio oder weiterer Schlafbereich - diese Fläche wächst mit Ihren Bedürfnissen.

Nebengebäude mit Schwimmbad:
Hier genießen Sie Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als wahre Oase der Ruhe und Erholung. Mit viel Hingabe angelegt, vereint er wunderschöne Bepflanzung, Wiesenflächen und Sitzmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Die geräumige Doppelgarage ist unmittelbar an das Haus angeschlossen und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.