Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Ein/Zweifamilienhaus in Düsseldorf anbieten zu dürfen! Bei der Immobilie handelt es sich um eine 1984 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von 116 m² auf einem 257 m² großem Grundstück, zzgl. eines 22 m² großen Garagengrundstücks.

Die beiden Etagen haben einen identischen Schnitt, mit jeweils einer Küche, einem vollwertigem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern. Derzeit wird das Haus von einer Familie bewohnt, die Aufteilung lässt demnach auch die Nutzung als Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Diele und zwei Bädern zu. Das Obergeschoss besticht mit zwei Balkonen und im Erdgeschoss ist vor wenigen Jahren ein großzügiger Wintergarten angebaut worden. Das Objekt wird zum Verkaufszeitpunkt leer und frei von Mietverhältnissen übergeben.

Der Wintergarten bietet direkten Zugang in den liebevoll angelegten Außenbereich. Hier finden Sie neben einem Brunnen, und einem Wasseranschluss zur Pflanzenpflege, ein Gartenhäuschen als Abstellraum für Garteninventar, sowie einen ehemaligen Stall vor, welcher neben weiterem Stauraum über eine Gästetoilette verfügt, ideal für Gartenfeiern.

Des Weiteren ist die Immobilie teilunterkellert und wird mit einer zentralen Gasheizung beheizt. Weiteren Komfort bietet ein Garagenstellplatz in der angrenzenden Doppelgarage, die andere Hälfte wird durch den Nachbarn des Doppelhauses genutzt.

Wenngleich der bausubstanzielle Zustand der Immobilie als gut zu betrachten ist, ist die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß und bringt einen gewissen Renovierungsbedarf mit sich, den wir Ihnen gerne in einem persönlichem Gespräch erläutern.