Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schenefeld

Zum Verkauf stehen zwei separate Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück mit Süd-Garten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt. Beide Gebäude werden frei geliefert, sodass eine sofortige Eigennutzung oder Neuvermietung problemlos möglich ist.

Das Angebot besteht aus einem Einfamilienhaus (EFH) im vorderen Bereich sowie einem Mehrfamilienhaus (MFH) mit zwei Wohneinheiten im hinteren Grundstücksteil.

Zum Grundstück:
Wissenswertes zum Grundstück: 
-Süd-Ausrichtung
-798 m² groß
-Ca. 14,2 m breit
-Ca. 56m lang
-Eine Garage sowie ein großes Carport mit drei Stellplätzen
-Bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung
-In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser


Einfamilienhaus vorne:
-Baujahr: 1951, umfangreich modernisiert 1984
-Wohnfläche ca. 130 m²
-Nutzfläche ca. 30 m²
-Dachgeschossausbau in 2020
-4 Zimmer
-Küche
-1 Duschbad
-1 Wannenbad
-Vollkeller

Mehrfamilienhaus hinten:
-Baujahr: 1972
-Zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern
-Wohnfläche insgesamt ca. 111,86 m² (davon EG: 48,42 m² und OG: 63,44 m²)
-Ruhiger Garten zur Südseite

Beide Häuser werden mit einer neuen Heizungsanlage (Gasheizung) aus 2020 beheizt.