Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neutraubling
Entwicklungspotenzial nutzen: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Neutraubling, zentrale Lage, Ausbau
93073
Neutraubling
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 238 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38632692
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 238.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 602,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.079,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 338,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
- sanierungsbedürftiges Wohnhaus in zentraler Lage von Neutraubling
- ideal für Investoren oder Eigennutzer
- flexibles Nutzungskonzept, hohes Zukunftspotential durch Ausbau auf drei Wohneinheiten oder zentrale Nutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus
- von einem Bauzeichner erstellte Pläne für die Aufteilung in drei Wohneinheiten liegen vor
- große 4-Zimmer Wohnung im EG (ca. 92 m²) und OG (ca. 90 m²), im DG Ausbau einer 3-Zimmer-Wohnung denkbar (ca. 56 m²)
- großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten, Hobbybereich und Zusatzflächen
- Nahwärmeanschluss bereits gelegt
- Doppelgarage vorhanden; weitere Stellplätze am Grundstück möglich
- ideal für Investoren oder Eigennutzer
- flexibles Nutzungskonzept, hohes Zukunftspotential durch Ausbau auf drei Wohneinheiten oder zentrale Nutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus
- von einem Bauzeichner erstellte Pläne für die Aufteilung in drei Wohneinheiten liegen vor
- große 4-Zimmer Wohnung im EG (ca. 92 m²) und OG (ca. 90 m²), im DG Ausbau einer 3-Zimmer-Wohnung denkbar (ca. 56 m²)
- großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten, Hobbybereich und Zusatzflächen
- Nahwärmeanschluss bereits gelegt
- Doppelgarage vorhanden; weitere Stellplätze am Grundstück möglich
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Lage
93073 Neutraubling
Neutraubling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,04 €/m² in Neutraubling.
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