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Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Siegerland)

Historischer Charme trifft modernen Komfort:.Saniertes Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Areal.

57290 Neunkirchen (Siegerland)
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
12
Fläche
313 m²
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Objekt-ID: 38632665

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 313.00 m²
Grundstücksfläche: 4.229,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.466,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint den herrschaftlichen Charme der Jahrhundertwende mit dem Wohnkomfort eines modernen, umfassend sanierten Hauses. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Gebäude in einem mehrjährigen Prozess (1999–2011) kernsaniert und liebevoll instand gesetzt. Hierbei wurde großer Wert auf die Bewahrung des historischen Charakters, gepaart mit zukunftsorientierter Ausstattung, gelegt.
Das Haus bietet mit drei separaten Wohneinheiten und insgesamt 12 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es ist ideal für die Großfamilie, generationenübergreifendes Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktives Anlageobjekt mit sofortiger Vermietbarkeit.
Die Sanierung umfasste alle wesentlichen Gewerke von der Dämmung über die Haustechnik bis hin zur Erneuerung der Bäder und Böden, sodass Sie ein schlüsselfertiges Zuhause erwartet, das für die kommenden Jahre keine großen Investitionen erfordert.

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Lage

57290 Neunkirchen (Siegerland)
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Neunkirchen (Siegerland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.033,13 €/m² in Neunkirchen (Siegerland).

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