Etagenwohnung in Stuttgart-Heumaden

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, Hochhauses. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet seinen Bewohnern einen komfortablen Zugang zu allen Etagen inklusive Barrierefreiheit.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Durch die Ausrichtung zur rückwärtigen Gebäudeseite genießt man hier Ruhe und viel Tageslicht.

Neben dem Wohnbereich stehen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Das Bad muss komplett saniert werden und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus wurde bei der Hausverwaltung eine Abstellkammer auf derselben Etage angemietet – dieses Mietverhältnis kann auf Wunsch vom neuen Eigentümer übernommen werden. Weiterhin kann auch von der WEG ein Stellplatz angemietet werden.

Im Haus stehen den Bewohnern weiterhin Münzwaschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, können sich für Kapitalanleger attraktive steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibungen ergeben. (Hinweis: Wir geben keine Steuerberatung. Interessenten sollten sich hierzu an ihren Steuerberater wenden.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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