Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottenhofen

Diese gepflegte und äußerst charmante Doppelhaushälfte mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 237 qm bietet ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, die Wert auf eine schöne Umgebung, Natur und einen Garten legen.

Das helle Wohnzimmer ist unmittelbar mit der kleinen, aber geräumigen Küche verbunden - ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schöne, nach Osten hin ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend an den Garten/Terrasse befindet sich ein kleiner Schuppen und der Zugang zu den Garagen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gartenhaus zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum für Garderobe, Staubsauger oder Vorräte.

Im Untergeschoss ist ein zusätzliches Gästezimmer, eine großzügige trockene Abstellkammer, ein Waschraum sowie der Heizraum.

Das Dachgeschoss (Speicher) wurde bereits ausgebaut und gedämmt und bietet ein weiteres Potenzial zur Optimierung oder individuellen Gestaltung.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung - Baujahr 2001.
Im Jahr 2020 wurde eine moderne Biocat-Anlage zur Wasserenthärtung und Entkalkung installiert - ein weiterer Pluspunkt für nachaltigen Wohnkomfort.

Hinweis zur Vermietung: Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieter möchten sich jedoch vergrößern und sind auf der Suche nach einem neuen Haus.

Diese schöne Doppelhaushälfte vereint Wohnen mit Wohlfühlcharakter - eine ruhige Lage und kurze Wege nach Erding und München - Perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Charme und Potenzial suchen.