Reiheneckhaus zum kaufen in Dachau

Das Reihenhaus wird zur Kapitalanlage angeboten und nicht für den Eigenbedarf. Es wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 292 m² großen, real geteilt genutzten Grundstück, errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man die Küche, das bereits renovierte Duschbad sowie die Essdiele. Der Essbereich ist der Küche direkt vorgelagert und die Küche bietet Zugang zum Garten. Das großzügige Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern bestand, wirkt durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Von hier hat man Zugang zur sonnigen Südterrasse mit dem angrenzenden, eingewachsenen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafräume, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Kellerraum, ein Waschraum sowie der Heizraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Für das Objekt besteht ein im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht zugunsten einer Dame (84 Jahre), löschbar mit Todesnachweis. Der Erwerber übernimmt die Immobilie unter Fortbestand dieses Rechts. Die Immobilie kann daher aktuell nicht selbst genutzt werden. Das Nießbrauchrecht wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt.