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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Renoviertes EFH-Neunkirchen

66538 Neunkirchen (Saar)
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Kaufpreis
212.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38629650

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 595,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 212.000 €
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Preis/m²: 2.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche EFH steht in einer ruhiger Seitenstraße.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 106 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer, wovon Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten haben, eine kleine Küche (ebenfalls mit einem Zugang auf die Terrasse) , ein Zimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Die Immobilie ist unterkellert, eine Garage und ein größerer Stellplatz gehören auch dazu.
Ein schöner Garten rundet das Angebot ab.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
-Elektroinstallation teilweise erneuert ca. 1998
-Holztreppe, innen ca. 2001
-Markise über der Terrasse ca. 2001
-Terrassenfliesen ca. 2006
-Garageneinfahrt ca. 2007
- Wasserleitungen und Elektro in der Küche ca. 2023
- Fenster Alu ca. 1980 und Kunststoff ca. 2015
- Bad / WC ca. 2006
- Dacheindeckung inkl. Dämmung ca. 2006
- Innenausbau Böden und Wände ca. 2023
-Gas-Zentralheizung 1993

Die Immobilie ist für ein Paar oder eine kleine Familie gut geeignet.

Das Objekt befindet sich am Storchenplatz in gefragter Lage von Neunkirchen.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnlagen und Einkaufmöglichkeiten , sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur.
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Lage

66538 Neunkirchen (Saar)
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Neunkirchen (Saar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.565,50 €/m² in Neunkirchen (Saar).

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