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Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück-Schinkel

Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am Stadion

49084 Osnabrück, Schinkel
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38629446

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 128,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 2.809,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei diesem gemütlichen Reihenmittelhaus handelt es sich um einen Wiederaufbau aus den 1946/47er Jahren. Es ist gepflegt, mit kleinem Grundstück und Garten und verfügt über 2 Voll-Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller.
Es wurde in den Jahren 2014/2015 und 2018 von den Eigentümern nahezu komplett saniert.
Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine halboffene Küche mit Blick zu Straße. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Gartenbereich über eine kleine Treppe.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein offenes Durchgangszimmer, welches auch sehr gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, eines davon mit einem gemütlichen Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die Öl-Heizung aus Ende der 90er Jahre, ein Waschkeller, ein weiterer Raum, sowie der Rohbau für ein zweites Badezimmer. Ein praktischer Ausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.

Der kleine Gartenbereich ist derzeit nahezu komplett gepflastert. Hier befindet sich auch der garagenähnliche Schuppen, Fahrräder und Gartenmöbel sind hier sehr gut aufgehoben. Rückwärtig gibt es eine Zufahrt für alle Grundstücke in dieser Häuserzeile.
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Lage

49084 Osnabrück
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Osnabrück Schinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.599,45 €/m² in Osnabrück - Schinkel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.921,36 €/m².

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