Etagenwohnung in Stuttgart-Rot
Clever wohnen, statt teuer kaufen! Charmante 3 Zimmer-Wohnung im Erbbaurecht in Zuffenhausen (Rot)
70437
Stuttgart, Rot
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 160.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38628648
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.018,87 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 222,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in Stuttgart-Zuffenhausen (Ortsteil Rot) bietet Ihnen auf ca. 53 qm ein modernes, gemütliches Zuhause, ideal für Singles, Paare oder clevere Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Holzoptik gestaltet, die Nassbereiche in Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Zudem wurde eine neue Küchenzeile (2025) eingebaut. Trotz der kompakten Fläche punktet die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Raumaufteilung.
Auch das Gebäude wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Das Dach wurde 2019 saniert, die Fassade im selben Jahr renoviert, ein weiterer Pluspunkt für Werterhalt und Energieeffizienz.
Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat in Holzoptik gestaltet, die Nassbereiche in Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Zudem wurde eine neue Küchenzeile (2025) eingebaut. Trotz der kompakten Fläche punktet die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer hervorragenden Raumaufteilung.
Auch das Gebäude wurde in den letzten Jahren instand gehalten. Das Dach wurde 2019 saniert, die Fassade im selben Jahr renoviert, ein weiterer Pluspunkt für Werterhalt und Energieeffizienz.
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Lage
70437 Stuttgart
Stuttgart Rot
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,51 €/m² in Stuttgart - Rot. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.220,52 €/m².
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