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Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach

Moderne und gepflegte Split-Level-Wohnung in Bensberg

51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38628642

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 3.320,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Split-Level-Architektur vereint zeitloses Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses – nur etwa 500 Meter vom Zentrum Bensbergs entfernt.

Auf rund 125 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohnbereich mit offenem Kamin, der nahtlos auf den sonnigen Balkon übergeht – mit herrlichem Panoramablick ins Grüne. Die moderne Küche (aus 2019) mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Wohnens und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss wurde 2019 aufwendig renoviert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit modernen Thermostaten, die über App gesteuert werden können.
Im Zwischengeschoss sind das Homeoffice und das moderne Badezimmer gelegen.
Im Untergeschoss befindet sich das Schlafzimmer inkl. Saunaraum. Das Untergeschoss wurde überwiegend 2012 modernisiert. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse und zum privaten Garten, wo das charmante Gartenhaus zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Große Fensterfronten und helle Bodenbeläge schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Man genießt den Blick auf Wälder und Wiesen und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das exklusiv der Wohnung zugeteilte, eigene Gartengrundstück samt Terrasse, Balkon und Gartenhaus machen diese Maisonette zu einem besonders attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,03 €/m² in Bergisch Gladbach.

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