Etagenwohnung in Hannover-Linden-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – urban, elegant und mit Liebe zum Detail

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung WE 15 in Haus Nr. 5 befindet sich im 4. Obergeschoss unseres modernen Neubauprojekts. Mit rund 69,78 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und ein stilvolles Wohnambiente. Die Ausrichtung zur Straßenseite verleiht der Wohnung ein lebendiges, städtisches Flair.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Er schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt sowohl zu entspannten Abenden als auch zum Zusammensein mit Gästen ein. Großzügige Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte Loggia. Dieser geschützte Außenbereich bietet Platz zum Verweilen und ermöglicht zugleich den Blick auf das Geschehen entlang der Davenstedter Straße.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie individuellen Stauraum. Das moderne Badezimmer mit einer Fläche von etwa 7,02 m² ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die Gestaltung ist klar, hochwertig und zeitgemäß.

Zusätzliche Annehmlichkeiten zu dieser WE:

• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Abstellfläche sowie Waschmaschinenanschluss
• Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug im Haus
• Garderobenmöglichkeit im Entree
• Separater Abstellraum in der Tiefgarage
• Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge
• Komplett-Rollladen mit Aluminium-Panzer
• Außen-Raffstore-Anlagen bzw. Außen-Jalousien zur verstellbaren Sonnen- und Licht-Verschattung für alle Räume in Süd-Ausrichtung mit Elektroantrieb
• Terrassen- und Balkonfenstertüren sind ggfs. als Hebeschiebetüren gegen Aufpreis möglich
• Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard

Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, sie verbindet eine durchdachte Ausstattung mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.