Erdgeschosswohnung in Hannover-Linden-Mitte

Willkommen im LINDEN FORUM – urban, elegant und mit Liebe zum Detail

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung WE 1 in Haus Nr. 7 befindet sich im Erdgeschoss unseres modernen Neubauprojekts. Mit rund 87,05 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und ein stilvolles Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Er schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt sowohl zu entspannten Abenden als auch zum Zusammensein mit Gästen ein. Großzügige Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte Terrasse. Dieser geschützte Außenbereich bietet Platz zum Verweilen und ermöglicht zugleich den Blick auf den liebevoll gestalteten und geschützten Grünbereich im Innenhof.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie individuellen Stauraum. Das großzügige Kinderzimmer mit ca. 14,65 m² Fläche bietet Raum für einen kreativen Alltag Ihres Kindes oder bietet die Möglichkeit für ein stilvolles Büro. Das moderne Badezimmer mit einer Fläche von etwa 5,95 m² ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Die Gestaltung ist klar, hochwertig und zeitgemäß.

Zusätzliche Annehmlichkeiten zu dieser WE:

• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Abstellfläche sowie Waschmaschinenanschluss
• Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug im Haus
• Garderobenmöglichkeit im Entree
• Separater Abstellraum in der Tiefgarage
• Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge
• Komplett-Rollladen mit Aluminium-Panzer
• Außen-Raffstore-Anlagen bzw. Außen-Jalousien zur verstellbaren Sonnen- und Licht-Verschattung für alle Räume in Süd-Ausrichtung mit Elektroantrieb
• Terrassen- und Balkonfenstertüren sind ggfs. als Hebeschiebetüren gegen Aufpreis möglich
• Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard

Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit Sinn für Qualität und Atmosphäre. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, sie verbindet eine durchdachte Ausstattung mit urbanem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.