Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wellendingen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. 1967 wurde ein massiver Anbau hinzugefügt, und 2011 erfolgte eine umfassende Modernisierung: Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, Wände und Böden im Erdgeschoss modernisiert, und die Fenster mit Rollläden stammen ebenfalls aus diesem Jahr. Die Heizungsanlage inklusive Heizkörper wurde 2005 installiert. Die Außenfassade erstrahlt seit 2016 in neuem Glanz, Drainage und Pflaster wurden modernisiert, und das Treppenhaus erhielt 2020 eine Auffrischung.

Auf zwei Etagen bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohnungen, die separat genutzt, vermietet oder zu einem großzügigen Einfamilienhaus verbunden werden können. So eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Das Untergeschoss beherbergt einen großzügigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Rückzugsort, Spielbereich oder Fitnessraum. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zusätzliches Badezimmer und eine Sauna, die das Haus zu einer kleinen Wohlfühloase machen.

Dank der flexiblen Raumaufteilung, der hochwertigen Modernisierungen und der besonderen Extras bietet dieses Haus komfortables, funktionales und behagliches Wohnen - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit suchen.

Grundriss ist nicht aktuell, es wurden Türen entfernt und an anderen stellen eingebaut.

Wichtige Information: Der Teppich ist nicht mit dem Untergrund verklebt, dieser kann einfach durch z.b einen Laminat oder Vinyl Boden ersetzt werden