Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mönchengladbach. Besonders hervorzuheben ist die Einbindung in die renommierte Seniorenresidenz Haus Linde, die ein modernes Konzept des betreuten Wohnens verfolgt. Für Investoren bedeutet dies eine äußerst sichere und nachhaltige Vermietbarkeit, die sich in einer langfristig stabilen Rendite widerspiegelt.

Die Wohnung als auch das Gebäude sind zu 100 % barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Wohnkomfort für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche (Eigentum der Mieterin), der eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre schafft, sowie über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein barrierearmes Bad sowie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, runden das Angebot ab.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch Investoren vom ersten Tag an sichere Mieteinnahmen erzielen. Hier vereinen sich soziale Verantwortung und wirtschaftlicher Mehrwert – eine Kapitalanlage, die Sie unbedingt entdecken sollten.