Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Seniorenresidenz „Haus Linde“ – einem gepflegten, vollständig barrierefreien Gebäude im Herzen von Mönchengladbach. Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse eines altersgerechten Wohnumfelds ausgerichtet und bietet ihren Bewohnern ein komfortables, sicheres und gepflegtes Zuhause. Ein Aufzug führt bequem bis zur Wohnungsebene, sodass sämtliche Etagen problemlos erreichbar sind.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst rund 60 m² Wohnfläche. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Tag in entspannter Atmosphäre genießen. Die moderne Küche (Eigentum Mieterin) ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ein separates Gäste-WC ergänzt die untere Ebene auf praktische Weise.

Über eine elegante Treppe gelangt man in die obere Etage, die sich ideal als Schlafzimmer oder privater Rückzugsort eignet. Große Dachflächenfenster sorgen für eine freundliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Hochwertige Bodenbeläge, isolierverglaste Fenster und eine moderne Haustechnik unterstreichen den soliden Gesamtzustand der Wohnung.

Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage. Investoren profitieren hier von einer sicheren Mietstruktur innerhalb eines etablierten Wohnkonzepts für Senioren – mit stabiler Nachfrage und geringem Leerstandsrisiko.

Die zentrale Lage im Stadtgebiet von Mönchengladbach überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet das Umfeld mit Grünanlagen, Cafés und Freizeitangeboten eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.

Eine Investition in diese Wohnung bedeutet somit nicht nur den Erwerb einer gepflegten Immobilie, sondern auch die Teilhabe an einem bewährten Wohnkonzept, das Komfort, Sicherheit und nachhaltige Vermietbarkeit vereint.