Immobilie in Osnabrück-Kalkhügel

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Stil, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines gepflegten Mehrparteienhauses – ohne Dachschrägen, was ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schafft.
Nach der umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in erstklassigem Zustand und bietet Erstbezug nach Sanierung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Markise sorgt hier für angenehmen Sonnenschutz. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick aus dem Schlafzimmer, der eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.
Die Wohnung begeistert mit einem modernen Grundriss: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit idealer Größe sowie ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und stilvoller Ausstattung.
Die Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail gewählt: hochwertiger Vinylboden in Holzoptik, glatt verputzte und weiß gestrichene Wände sowie Rollläden an allen Fenstern schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung dazu.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig gewartet und modernisiert.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertig sanierte Immobilie in attraktiver Lage von Osnabrück-Kalkhügel suchen – mit viel Licht, Weitblick und einem modernen Wohngefühl zum Wohlfühlen.

Das Mehrparteienhaus liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbbauzins von anteilig 33€ im Monat. Das Hausgeld inklusive Erbbauzins liegt bei 311€ im Monat. Der Erbbauzins läuft bis 2076.